Народный адвокат

Выпуск восьмой

Собачья жизнь

Я проживаю в квартире, в которой проживает еще одна семья из трех человек. У меня с ними постоянные конфликты по разным поводам. Последний был связан с тем, что они завели собаку, весьма агрессивную. Могу ли я как-то повлиять на соседей? Если мы проживаем на общей территории, то правильно ли то, что животное появилось в квартире помимо моей воли (свое мнение относительно поведения собаки я соседям высказал)?

А. Н. Николаев, г. Псков.

Судя по вопросу, Вы, вероятно, проживаете в коммунальной квартире. В Вашем случае необходимо руководствоваться Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными постановлением Совмина РСФСР № 415 от 25 сентября 1985 г. Данные Правила (подпункт «б» п. 9) обязывают нанимателей и проживающих с ними лиц использовать предоставленные помещения только по прямому назначению, т.е. для проживания.

В соответствии с п. 11 Правил содержание собак и кошек в отдельных квартирах допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах, а в квартирах, где проживают несколько нанимателей, - кроме того, лишь при согласии других нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел запрещается.

Таким образом, Вы, если пожелаете, имеете право обратиться в суд с соответствующим заявлением о выселении животного, поскольку согласия Вашего на вселение собаки не было, а ее присутствие в квартире нарушает Ваши жилищные права.

Телефон молчит, а денежки идут

Я постоянно проживаю в Пскове. Моя мать проживает в Печорском районе. Осенью она заболела, и мне пришлось выехать к ней и прожить у нее почти три месяца. Коммунальными услугами в своей псковской квартире не пользовалась, однако счета за телефон пришли. Должна ли я их оплачивать, если услугами телефонной связи не пользовалась? Соседи могут подтвердить, что я отсутствовала.

С уважением,

О. П. Федорова, г. Псков.

При ответе на Ваш вопрос следует руководствоваться Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными постановлением Совмина РСФСР № 415 от 25 сентября 1985 г.

Как наниматель Вы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. В случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются (подпункт «д» п. 9 Правил).

Таким образом, требования по оплате телефонных услуг являются правомерными.

Максим КОПЫТОВ, юрист.